Эксперты спрогнозировали цены на аренду жилья в Киеве
Аренда жилья в Киеве
Коронавирус обвалил стоимость съемного жилья в Киеве. В 2020 году за 9-10 тысяч гривен можно было арендовать апартаментах с дизайнерским ремонтом и новой мебелью в центре столицы. А за 4 тысячи гривен сдавались «убитые» однокомнатные квартиры на окраинах. Удастся ли хозяевам недвижимости разогнать ценники в новом году?
«Страна» разбиралась, почем будут съемные квартиры в Киеве в 2021 году, передает «Хвиля».
По данным krysha.ua, аренда однокомнатных квартир достигла пикового показателя в октябре 2020 года — 12 300 гривен/месяц в среднем по Киеву, а уже в ноябре – 11 400 гривен, а в декабре — 11 600 гривен.
Данные krysha.ua
То же самое по двушкам:
— в октябре — 19 900 гривен;
— в ноябре – 19 200 гривен;
— в декабре — 18600 гривен.
Данные krysha.ua
При этом больше всего подешевели квартиры в центре столицы:
— на Крещатике цены за месяц обвалились на 27% (до 35 000 гривен/месяц);
— на Майдане Незалежности — на 60% (до 45 500 гривен);
— на Харьковском массиве на 17% (до 11 800 гривен);
Популярные статьи сейчас
Витренко и Кабмин предложили новую цену на газ для украинцев
Москаль назвал имя заказчика убийства Щербаня
Украинцам обрисовали реальную картину с выплатой пенсий в январе
В Ощадбанке ответили на предложение сделать оплату коммуналки, как в Приват24
Показать еще
— на Позняках — на 18% (до 14 000 гривен);
— на Золотых воротах — на 19% (до 37 900 гривен);
— на метро «Бориспольская» — на 6% (до 8 800 гривен);
— на Житомирской — на 24% (до 10 500 гривен).
Но при этом остались районы, где арендные ставки продолжают расти;
— в декабре 2020 подорожало жилье на метро «Шулявская» — до 17 000 гривен (на 23%);
— на Почтовой площади — до 16 700 гривен (на 27%);
— на Лесной — до 7 900 гривен (на 8%,).
Данные krysha.ua
По мнению риелторов, дальнейшие тенденции во многом зависят от экономической ситуации в стране.
По прогнозу специалиста по недвижимости международной сети RE/MAX Михаила Артюхова, если рынок труда оживет и ситуация с заработной платой наладиться, возможно, что аренда подорожает до уровня 2019 года — на 20%.
Также рост арендной ставки может спровоцировать и приток арендаторов.
По словам руководителя агентства недвижимости Best&Seller Ирины Луханиной, пик спроса и цен на аренду жилья приходится на март-апрель.
Вместе с тем может уменьшиться предложение сдающихся квартир, так как уменьшилось число тех, кто покупал жилье специально под сдачу.
Также, по мнению Луханиной, повысить ценник хозяевам может помешать и подорожание коммуналки:
Ранее «Хвиля» сообщала, в Украине владельцам квартир площадью от 60 кв. м и домов от 120 кв. м до 1 июля пришлют квитанции с суммой оплаты налога на недвижимость.
С 21 апреля 2021 года истекает срок моратория, запрещавшего отнимать единственное жилье за долги.
Украинцам придется больше платить за «лишние» квадратные метры своего жилья. На сколько увеличилась сумма и кого это конется.
Аналитики рассказали украинцам, чего ждать в 2021 году продавцам и покупателям квартир.
По словам директора консалтинговой компании City Development Solutions Романа Герасимчук, в 2020 году в связи с реформой и фактического простоя ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) около 41% готового жилья не были сданы в эксплуатацию.
Рекомендуем к просмотру беседу соучредителя Украинского института будущего Юрия Романенко и известного общественного активиста Геннадия Друзенко о важности Конституционного суда. Эксперты объяснили, почему нужно побороться за КСУ.
Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook, на страницу Хвилі в Instagram
Источник: Хвыля.
Подпишись на нас в Google НовостяхПодпишитесь в Google News
Leave a comment