Эксперты спрогнозировали цены на аренду жилья в Киеве

Аренда жилья в Киеве

Коронавирус обвалил стоимость съемного жилья в Киеве. В 2020 году за 9-10 тысяч гривен можно было арендовать апартаментах с дизайнерским ремонтом и новой мебелью в центре столицы. А за 4 тысячи гривен сдавались «убитые» однокомнатные квартиры на окраинах. Удастся ли хозяевам недвижимости разогнать ценники в новом году?

«Страна» разбиралась, почем будут съемные квартиры в Киеве в 2021 году, передает «Хвиля».

По данным krysha.ua, аренда однокомнатных квартир достигла пикового показателя в октябре 2020 года — 12 300 гривен/месяц в среднем по Киеву, а уже в ноябре – 11 400 гривен, а в декабре — 11 600 гривен.

Данные krysha.ua

То же самое по двушкам:

— в октябре — 19 900 гривен;

— в ноябре – 19 200 гривен;

— в декабре — 18600 гривен.

Данные krysha.ua

При этом больше всего подешевели квартиры в центре столицы:

— на Крещатике цены за месяц обвалились на 27% (до 35 000 гривен/месяц);

— на Майдане Незалежности — на 60% (до 45 500 гривен);

— на Харьковском массиве на 17% (до 11 800 гривен);

Популярные статьи сейчас

Витренко и Кабмин предложили новую цену на газ для украинцев

Москаль назвал имя заказчика убийства Щербаня

Украинцам обрисовали реальную картину с выплатой пенсий в январе

В Ощадбанке ответили на предложение сделать оплату коммуналки, как в Приват24

Показать еще

— на Позняках — на 18% (до 14 000 гривен);

— на Золотых воротах — на 19% (до 37 900 гривен);

— на метро «Бориспольская» — на 6% (до 8 800 гривен);

— на Житомирской — на 24% (до 10 500 гривен).

Но при этом остались районы, где арендные ставки продолжают расти;

— в декабре 2020 подорожало жилье на метро «Шулявская» — до 17 000 гривен (на 23%);

— на Почтовой площади — до 16 700 гривен (на 27%);

— на Лесной — до 7 900 гривен (на 8%,).

Данные krysha.ua

По мнению риелторов, дальнейшие тенденции во многом зависят от экономической ситуации в стране.

По прогнозу специалиста по недвижимости международной сети RE/MAX Михаила Артюхова, если рынок труда оживет и ситуация с заработной платой наладиться, возможно, что аренда подорожает до уровня 2019 года — на 20%.

Также рост арендной ставки может спровоцировать и приток арендаторов.

По словам руководителя агентства недвижимости Best&Seller Ирины Луханиной, пик спроса и цен на аренду жилья приходится на март-апрель.

Вместе с тем может уменьшиться предложение сдающихся квартир, так как уменьшилось число тех, кто покупал жилье специально под сдачу.

Также, по мнению Луханиной, повысить ценник хозяевам может помешать и подорожание коммуналки:

Ранее «Хвиля» сообщала, в Украине владельцам квартир площадью от 60 кв. м и домов от 120 кв. м до 1 июля пришлют квитанции с суммой оплаты налога на недвижимость.

С 21 апреля 2021 года истекает срок моратория, запрещавшего отнимать единственное жилье за долги.

Украинцам придется больше платить за «лишние» квадратные метры своего жилья. На сколько увеличилась сумма и кого это конется.

Аналитики рассказали украинцам, чего ждать в 2021 году продавцам и покупателям квартир.

По словам директора консалтинговой компании City Development Solutions Романа Герасимчук, в 2020 году в связи с реформой и фактического простоя ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) около 41% готового жилья не были сданы в эксплуатацию.

Рекомендуем к просмотру беседу соучредителя Украинского института будущего Юрия Романенко и известного общественного активиста Геннадия Друзенко о важности Конституционного суда. Эксперты объяснили, почему нужно побороться за КСУ.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook, на страницу Хвилі в Instagram

Источник: Хвыля.

Подпишись на нас в Google НовостяхПодпишитесь в Google News

Leave a comment

Your email address will not be published.


*